農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易方案

(招租)

編號：       號

為進(jìn)一步規(guī)范我市農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易行為,，保證農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃交易過程的公平,、公開、公正,，增加集體資產(chǎn)收益,，維護(hù)農(nóng)村和諧穩(wěn)定，對我集體經(jīng)濟(jì)組織以下資產(chǎn)交易方案如下：

一,、資產(chǎn)情況

二,、交易要求

（一）交易類別：招租

（二）競價方式：

□線下（□暗投 □舉牌）

□線上（□一次報價（暗投）□應(yīng)價報價 □多次報價）

□定向招租

（三）業(yè)    態(tài)：□一產(chǎn)    □二產(chǎn)    □三產(chǎn)

（四）交易地點(diǎn)：□區(qū)鎮(zhèn)農(nóng)交中心  □其他      

（五）行業(yè)要求： 煙酒批發(fā)倉庫使用           

（六）受讓方人數(shù)要求： 1人  

（七）受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件：即時繳納租金，遵紀(jì)守法,，善于經(jīng)營懂得管理,。 

需要提供的資料：1.自然人應(yīng)提交居民身份證及賬戶信息，委托代理人應(yīng)提交自然人簽字的授權(quán)委托書及委托代理人居民身份證,，授權(quán)委托書應(yīng)載明委托權(quán)限,，并明確（代為參與招租并簽訂相關(guān)文書）委托人對受托人的競標(biāo)招租行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.法人應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證（復(fù)印件應(yīng)加蓋法人組織公章）及賬戶信息,，委托代理人應(yīng)提交加蓋法人公章的授權(quán)委托書,，授權(quán)委托書應(yīng)載明委托權(quán)限，并明確（代為參與招租并簽訂相關(guān)文書）委托人對受委托人的競標(biāo)招租行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。3.意向單位登記表,。

        三、招租說明:該倉庫房屋系昆山市人武部2016年7月移交

我村,，無產(chǎn)權(quán)證,，用于煙酒倉庫使用，不允許經(jīng)營其他行業(yè),，受讓方

必須嚴(yán)格遵守消防,、安全和環(huán)境衛(wèi)生要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得私自搭建房屋,，必須合法經(jīng)營，合同期滿后保持房屋完整,、完好狀態(tài)下退還給出讓方,。

四、租金/交易保證金情況

（一）交易底價：  20  元/月/㎡,，合計： 66912 元/年

最高限價：□無 □有：      元/月/㎡,，合計：      元/年

（二）交易保證金：起拍價的 10  %，計：￥ 7000 元（大寫： 柒仟元整   ）

（ 三）租金交付時間,、形式：簽訂合同時繳清當(dāng)年度租金66912元,。

五、信息發(fā)布（公示）

（一）渠道: 1.信息公示欄：□區(qū)鎮(zhèn)  □村級      

2.網(wǎng)站：昆山農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站  其他

（二）內(nèi)容:1.□招租信息2.□交易方案3.□表決會議決議

（三）要求：

1,、信息發(fā)布公告期,，自公告之日起5工作日。（不少于5工作日）

2,、信息發(fā)布期滿后,，如征集到的意向受讓方人數(shù)未達(dá)到受讓方人數(shù)要求：

□A.信息發(fā)布終結(jié)。

□B.延長信息發(fā)布：不變更項目信息發(fā)布條件,，按照5工作日為一個周期繼續(xù)公示,，直至達(dá)到受讓方人數(shù)要求，如延長信息發(fā)布滿 5 次,，則自動終結(jié)項目信息發(fā)布,。

3、信息發(fā)布期滿后,，如只征集到一個意向受讓方,，則信息發(fā)布終結(jié)，協(xié)議成交，成交價格不得低于交易底價,。

六,、合同期限（實(shí)際以合同為準(zhǔn)）

 二 年。自__2019_年_10_月_01_日起至_2021_年_09_月_30_日止(實(shí)際起止時間以合同為準(zhǔn))

七,、違約責(zé)任（詳見合同）

八,、其他約定說明:不得轉(zhuǎn)租。

負(fù)責(zé)人（簽名）：                              集體經(jīng)濟(jì)組織(蓋章)年  月  日                         年   月   日

附表：鎮(zhèn)（區(qū)）農(nóng)村集體資產(chǎn)出租預(yù)審小組其他成員部門審核意見

附表：

巴城鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)出租預(yù)審審核表